Een planbatenheffing
ontvangen?
Eerst begrijpen.
Dan beslissen.

De heffing wordt opeisbaar bij een startfeit, zoals de verkoop van uw grond of het verkrijgen van een stedenbouwkundige of verkavelingsvergunning. Het aanslagbiljet en het moment waarop u moet betalen zijn dus niet noodzakelijk hetzelfde. Laat uw dossier tijdig bekijken.

De bevoegde landcommissie stelt per kadastraal perceel een meerwaarderapport op. De vermoede meerwaarde is het verschil tussen de waarde vóór en na de bestemmingswijziging, op basis van de bij het kadaster gekende oppervlakte. Tegen dit rapport kunt u bezwaar indienen vóór het definitief wordt.

Niet elke bestemmingswijziging leidt tot een heffing. Er bestaan uitzonderingen en vrijstellingen. We bekijken of die voor uw perceel van toepassing zijn en welke andere mogelijkheden er zijn, zoals een samenwerking of aankoop van uw grond met overname van de heffing.

U kunt bezwaar indienen tegen het meerwaarderapport en in bepaalde gevallen tegen het aanslagbiljet. De procedure is technisch en tijdsgebonden. Controleer de termijn op uw brief en vraag tijdig persoonlijk advies.

De termijn hangt af van de brief die u heeft ontvangen en de fase van uw dossier. Controleer steeds de concrete termijn op het meerwaarderapport of aanslagbiljet. Bezorg ons uw documenten, zodat we uw situatie samen kunnen bekijken.